综合维修

1.1在主管的领导下，负责弱电系统设备的值班和运行；

1.2负责弱电线路系统的安全巡视、检查工作，并按相应的计划、规程对所辖设备进行安全保养和维修，保证设备正常运行；

1.3按要求及时填写设备保养、维修记录表，规范日常保养及维修工作；

1.4负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况；

1.5负责具体落实本岗位的节能降耗工作；

1.6负责对设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理；

1.7积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

1.8定期检查所有系统软、硬件的运行状况及设备性能，确保所有弱电设备设施处于正常运行状态；

1.9接到维修通知单按照操作规程及时到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报主管；

1.10按要求进行日常巡视，发现事故隐患及时处理。

2.综合维修

2.1执行有关技术规范、规定，熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修方法，做一名合格的维修人员；

2.2认真做好维修准备工作，严格按照维修主任的工作要求、注意事项和大修工艺、程序开展维修；

2.3为商铺提供优质的服务；

2.4积极完成上级交办的各项临时任务；

2.5参加各种类型、形式的业务培训，提高业务水平和工作能力；

2.6负责业主装修的现场监管工作，发现问题及时做出相应处理；

2.7负责监督装修单位对公共设施的保护工作；

2.8对装修过程中违规事项，以书面或口头方式通知业主进行整改，并检查整改后的效果，做好书面记录;

2.9负责购物中心室内外天花、地面、墙面、土建结构、外广场设施的维修、保养工作；

2.10负责房门地弹簧、五金构件、门锁及卫生间装饰装修工程的维修保养工作；

2.11负责购物中心LOGO基础、钢结构及广告灯箱框架、公司办公家具的维护、保养工作；

2.12接到维修通知单按照操作规程及时到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报主管；

2.13按要求进行日常巡视，发现事故隐患及时处理。

3.强电专业

3.1在强电主管的领导下，负责高低压配电设备的值班和运行；

3.2负责供电线路的巡视、检查，观察并记录配电室电压表、电流表、计量表读数，分析日耗电量和日、月负荷等运行参数，发现事故隐患及时处理；

3.3负责及时填写设备运行记录表，按规范进行日常操作和对设备的运行管理；

3.4负责及时反馈设备运行中存在的问题和常用物料、零配件、工具等材料的品质情况；

3.5负责具体落实本岗位的节能降耗工作；

3.6负责本岗位的日常技术档案、交接班记录等原始记录的收集、存档；

3.7负责对设备运作操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《商场停电应急预案》作业文件进行处理。

3.8严格遵守电气设备操作手册，按规程操作高低压设备；

3.9按照设备维护保养计划的要求完成设备的维护保养工作，保证设备正常运行；

3.10在突发意外或接到报修通知后，即时处理事故，并保证消防设备、应急照明、应急广播、电话等用电安全；

3.11按要求进行日常巡检，发现事故隐患及时处理。

4.水暖专业

4.1遵守岗位责任，严格执行空调、给排水设施设备的运行规程和日常、月、季保养计划，保证空调、给排水系统的正常运行；

4.2负责按巡检制度，定时对外界及各空调区域的温度进行监测，保证购物中心各空调区域的温度符合规定的范围；

4.3熟悉购物中心空调、给排水设备网络走向、水阀门的位置和数量，并对机电设施设备定期进行保养，保证各机电设备的正常工作；

4.4负责及时填写设备运行情况记录表，规范日常操作和运行管理；

4.5负责及时反馈设备运行出现的状况和常用维修零件、工具等材料的品质情况；

4.6具体落实本岗位的节能降耗工作。

4.7接到维修通知单按照操作规程及时到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报主管；

4.8按要求进行日常巡视，发现事故隐患及时处理。