物业经理 (MJ003029)

2.风险管控：负责建立物业安全与应急管理机制，统筹消防、防汛、设备运维等风险预案，确保所有物业符合国家法规及行业标准（如环保、消防、职业健康等）。

3.供应商与成本管理：主导物业外包服务商（如安保、保洁、维修等）的服务标准制定，管理策略、结果考核，确保服务品质与合规性；负责监督物业成本管控，制定预算并分析费用结构，提出降本增效方案。

4.跨部门协同：联动行政内部其他专业团队、财务、IT、业务等部门，推动物业相关项目落地（如改造、智能化升级）。

任职资格:

1.本科及以上学历，物业管理、工程管理、房地产等相关专业优先。

2.8年以上物业管理经验，其中至少3年集团化或多项目统筹管理经验。

3.熟悉物业管理相关法律法规(持有物业管理师/注册物业经理证书者优先。

4.具备战略思维，能制定全国性物业标准并推动落地。

5.精通物业成本分析、供应商管理及应急事件处理。

6.熟练使用物业管理软件及数据分析工具。

加分项：

1.有商业综合体、大型企业总部或跨国企业物业管理工作经验。

2.熟悉智慧楼宇（IoT、BA系统等）或绿色建筑认证（LEED、WELL等）。