招商运营经理(愿意接受全国调配及外派)
1.5-2.5万上海市专科不限经验
职位描述
工作职责:
1、市场调研与分析:负责对相关行业市场进行深入调研,分析市场动态、趋势及竞争对手情况,为招商策略提供数据支持,如分析同类型商业项目的招商情况、品牌分布等。
2、制定招商计划:根据项目定位和规划,制定详细的招商计划,明确招商目标、重点和时间节点,比如确定在一定时间内要引进的品牌数量和类型。
3、拓展招商渠道:通过多种渠道开发潜在客户资源,如参加行业展会、举办招商活动、利用社交媒体等,建立并维护与品牌商、供应商的良好关系。
4、商务谈判与签约:与潜在客户进行商务谈判,介绍项目优势和合作条件,争取达成合作意向,签订招商合同,确保合同条款符合项目利益。
运营管理
5、商户入驻与开业筹备:协助商户完成入驻手续办理,协调装修、证照办理等事宜,确保商户顺利开业,如为商户提供装修指导和协调物业支持。
6、日常运营服务:定期走访商户,了解经营状况,及时解决运营中出现的问题,收集商户意见和建议,提升商户满意度,像协调解决商户之间的纠纷等。
7、活动策划与执行:组织策划各类商业活动,如促销活动、主题活动等,吸引客流,提升项目的知名度和影响力,促进商户销售业绩增长。
8、租金与费用管理:负责租金、物业费等费用的收缴协调工作,确保按时足额到账,对欠费商户进行催缴,同时做好费用的核算和统计工作。
数据分析与评估
9、数据收集与分析:收集整理招商运营相关数据,如商户销售数据、客流量数据等,进行分析评估,为决策提供依据,分析不同区域、不同品牌的销售情况和客流转化率。
10、运营效果评估:定期对项目的招商运营效果进行评估,总结经验教训,提出改进措施和建议,不断优化运营管理策略,如评估招商完成率、商户经营效益等指标。
任职要求:
学历要求
1、具有大专及以上学历,如工商管理、市场营销、房地产经营管理等相关专业,如有学习商业运营、市场分析、项目管理等知识优先考虑,有助于更好地理解和开展工作。
经验要求
2、有3-5年及以上招商运营相关工作经验,熟悉商业市场动态,了解各类品牌和商户需求,有成功招商案例者优先,像中小型商业综合体或街区类商业项目的招商项目经验。
3、 具备2年以上团队管理经验,能有效领导和激励团队,制定工作计划,合理分配任务,提升团队整体业绩。
知识技能要求
4、掌握招商运营专业知识,包括招商流程、商业谈判技巧、市场调研方法、运营管理策略等,如精准运用谈判技巧与品牌商达成合作。
5、 能熟练运用数据分析工具,如Excel等,对市场数据、商户数据等进行分析,为决策提供数据支持,如通过数据分析评估招商效果和商户经营状况。
6、具备出色的沟通能力,包括口头和书面表达,能与不同层级人员有效沟通,如与高层领导汇报工作、与商户进行商务谈判等。
7、 有较强的活动策划和执行能力,能制定有吸引力的招商方案和运营活动方案,提升项目竞争力,如策划大型招商推介会和商业促销活动。
素质要求
8、市场洞察力:对市场变化有敏锐洞察力,能及时把握市场趋势和商机,调整招商运营策略,如提前布局新兴热门业态招商。
9、面对招商压力和运营挑战,能保持良好心态,积极应对困难和挫折,确保工作顺利推进。
10、善于与团队成员合作,发挥团队优势,共同完成招商运营目标,营造良好工作氛围。
岗位重点:该岗位为全国拓展项目的岗位,愿意接受公司的调配,外地项目的外派。
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