评估业务经理

3.风险管控：建立项目合规审查机制，对评估标的权属完整性、数据真实性、方法适用性进行三重复核，规避虚假评估、报告瑕疵等合规风险，近 3 年无监管处罚记录。

（二）客户开发与关系维护1.拓展核心客户资源：聚焦企业（并购重组评估）、金融机构（抵押资产评估）、司法机关（涉案资产评估）、政府部门（国有资产处置评估）等客群，通过行业峰会、专业讲座、老客户转介绍等方式开拓业务，每年新增年合作额≥300 万元的核心客户≥2 家。

2.深度维护客户关系：针对不同客群提供定制化服务（如为金融机构提供 “评估 + 资产风险预警” 增值服务，为企业提供 “并购评估 + 税务筹划建议” 组合方案），定期回访客户并收集反馈，客户复购率≥70%。

3.行业资源整合：联动律师事务所、会计师事务所、拍卖行等合作伙伴，搭建 “评估 + 服务” 生态，共同承接跨领域项目（如企业破产清算中的资产估值 + 拍卖服务）。

（三）团队管理与能力建设1.团队搭建与培养：根据业务需求招聘注册评估师、资深评估助理，制定 “师徒带教” 计划（如让资深评估师带教新人完成小型房地产评估项目），定期组织专业培训（如评估准则更新、数字化工具应用、垂直领域知识等），每年培养≥1 名能独立主导中型项目的评估师。

2.团队激励与效能提升：设计 “项目提成 + 合规奖励 + 客户满意度奖金” 的激励体系，每月召开项目复盘会（分析项目延期、报告修改原因），优化工作流程，团队人均项目产出提升≥15%/ 年。

3.跨部门协作：协同风控部完成评估报告合规审核，配合市场部撰写行业白皮书、案例解读等专业内容，支撑品牌推广。

任职要求（一）专业能力要求1.精通评估全流程技术：熟练掌握至少 1 个细分领域的评估方法（如房地产评估需精通 GIS 地理信息系统、收益法测算模型；文物评估需掌握文物年代鉴定、市场行情分析），能独立解决复杂项目问题（如无形资产评估中的专利价值测算、企业价值评估中的商誉减值分析）。

2.合规与政策敏感度：深度理解《资产评估法》《国有资产评估管理办法》及地方细则（如各省市房地产评估备案要求），能预判政策变化对业务的影响（如税务政策调整对评估方法的影响）。

3.数字化工具应用：熟练使用评估专业软件（如中企华资产评估系统、房估宝）、数据分析工具（Excel 高级函数、Tableau），能通过数据建模提升评估效率（如建立区域房地产价格数据库辅助快速估值）。（二）行业经验要求?学历与经验：本科及以上学历，资产评估、财务管理、房地产开发与管理、评估方向等相关专业；

3 -5年以上评估行业工作经验，其中 1 年以上团队管理经验（三）资质与证书要求（硬性）1.持有对应细分领域的职业资格证书：?通用类：注册资产评估师（CPV）；

?垂直类：房地产估价师（房地产评估方向）、土地估价师（土地评估方向）（四）职业素养要求1.诚信与客观：坚守评估行业 “独立、客观、公正” 原则，无虚假评估报告、利益输送等不良职业记录；

2.抗压与执行：能适应项目密集期（如月底 / 季度末报告交付高峰）的高强度工作，具备 “deadline 导向” 的执行力，可应对突发问题（如客户临时调整评估范围、标的权属争议）；

3.沟通与谈判：擅长向非专业客户（如企业创始人、政府官员）解释评估逻辑与结果，能通过谈判平衡客户需求与合规要求（如在评估范围调整时明确费用与交付时间）。