报批报建经理

1、自主开发类：负责土地出让合同签订后的方案设计核查、工规至联合验收及不动产登记相关报批报建工作。

2、代建类：负责项目代建申请、内部立项及后续立项至联合验收及不动产登记（如有）相关报批报建工作。

二、特定项目移交及回款

1、特定项目分类。

特定项目主要指目前更新单元中代建类项目及自主开发项目中配建的公共设施及配套，其中包含但不限于：①线性工程（如道路）；②建筑类工程（如学校、文化站）；③公园绿地工程；④建设用地内配建的公共设施及配套（如保障性住房、产业研发用房、政府回迁物业、幼儿园、公共厕所、老年人日间照料中心、社区服务用房等）。

2、上述项目中涉及代建及有偿移交的（如保障性住房、产业研发用房、政府回迁物业、配套道路及绿地等）负责签订回购协议及移交协议，并负责资金补贴及有偿回购资金的回款；无偿移交的（如出让合同中列明的幼儿园、公共厕所、老年人日间照料中心、社区服务用房等）负责签订移交协议。

三、外联工作

1、负责维护并发展同政府各部门的公共关系，保持顺畅有效的业务合作关系和沟通，并协助维护公司对外形象。

2、及时掌握政府政策法规的变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性的建议。

3、协调及时处理突发事件，保证项目开发顺利推进。

4、根据项目手续审批的进程，负责本部门与公司各部门之间的协调沟通工作，保证项目的快速推进。

5、负责相关第三方单位考察与调研工作。

6、处理部门人员反馈的需沟通事宜。

四、测绘及验收

1、主导竣工测绘，协助施工图测绘与预售测绘。

2、主导与规划验收相关的验收工作，协助竣工验收。

五、投诉及整改

协助处理工程建设类投诉及整改，现场事项由项目部及时解决，未解决事项报开发报建部协助解决。

岗位要求：

1、学历本科及以上，土地资源管理、土木工程等地产类相关专业优先

2、5年以上地产公司开发报建工作经验。

3、熟悉深圳市龙岗区城市更新项目从用地规划到竣备验收阶段全流程开发报建工作；熟悉龙岗区学校及道路等代建项目从立项至竣备验收阶段全流程开发报建工作。

4、30-45岁，工作经验及能力优秀者可放宽条件。