景区物业经理

岗位职责：

全面负责北海公司日常经营管理：

1、根据公司区域整体发展目标，制订公司战略经营规划，并编制年度经营计划目标与预算，带领团队做好各项工作；

2、组织制订公司的机构设置和人员编制以及培训计划目标，完善公司的各项规章制度，推行岗位责任制和奖惩机制，报上级单位批准后实施；

3、负责推行企业及景区数字化管理，解决经营管理和提升打造过程中的各类问题；

4、负责公司各建设项目可行性研究及施工图设计管理，按要求完成施工招投标及造价成本预算控制，严格施工质量管控；

5、负责旅游市场调研，做好旅游产品开发并向上级单位及时申报景区升级改造计划，不断提高旅游服务水平和旅游产品质量，创建4A景区；

6、在上级领导和法律顾问帮助下，负责公司对外经济往来，维护景区的利益，进行有关经济诉讼和索赔活动，保证景区财产不受侵犯；

7、根据上级单位对公司的投资融资实施计划，配合完成投资融资可研工作，并按法定程序完成相应的报批立项并获得景区经营权证；

8、 积极协调公司与市政府及各相关管理部门的关系，确保景区顺利营运。与当地政府、村集体建设共赢和谐发展关系，处理好景区在运营中出现纠纷问题；

9、健全消防安全治安保卫制度，完善抗灾预案，落实防范应急措施，保障游客的财产和生命安全。

任职要求

1、50岁以内，本科及以上学历，房地产经营、景区经营、旅游、物业管理等相关专业经历优先；

2、5年以上地产、景区公司副总裁或总经理职位经历，有多部门管理经验；或是有过大型地产集团城市总职位，全线条、多项目管理工作经验，熟悉住宅、景区、商业综合体等多业态产品；

3、具有丰富的人脉资源，擅长景区拓展、前期一级开发；熟悉景区的管理规范和流程，熟悉国家和地方景区、旅游的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉当前景区市场情况；

4、具备独立的决策能力和地产集团综合管理能力，并具有较强的组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力；

5、具备较强的与政府及相关部门的沟通协调能力

工作地点：广西北海市