物业工程经理

1.1招募、培训、安排和评估工程部成员的工作。

1.2审核和指导部门的工作。

1.3完善部门手册、表格等年度修订工作。

1.4筹划、协助和完善大厦自动控制系统。

1.5新、改、扩建的建筑装修项目与设计师和项目经理接洽。

1.6与当地有关政府机构接洽，以确保大楼/园区符合有关的建筑条例和各项规定。

1.7完善、指导和评估服务工作安排，使部门的工作符合客户的要求，并达到***的满意程度。

1.8对工程维修、设备保养进行监管，协助物业总经理选择合规供应商。

1.9制定年度工作计划及资金预算。

1.10建立大厦/园区维修管理系统，确保大厦/园区设备设施及系统运转正常。

1.11审查租户图纸确保与大厦/园区标准相符。

1.12对各专业主管及员工作考勤及考核工作。

1.13拟定与工程部相关的招标、磋商文件。

1.14依据部门工作计划，对各专业工作及时跟进。

1.15协助物业总经理制定本项目的节能降耗目标及落实工作。

1.16协调和协助完成各部门与工程有关的各项工作。

1.17完成本部门培训考核及应急预案的处理工作。

1.18积极接受/参加公司组织的各项安全教育培训。

1.19完成上级领导交办的各项工作。

任职要求：

1.基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。

2.自然条件：35岁以上，身体健康。

3.文化程度：具有大学专科以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训。

4.工作经验：在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程部经理2年以上或副经理4年以上。