物业经理

1、全面管理职责：负责物业项目的全面管理，包括团队管理、项目衔接管理、项目设备设施及车辆管理及执行情况的检查监督；

2、制定和实施计划：负责制定项目运行管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施；制定物业管理的工作目标和计划，并监督实施。这包括物业项目年度、月度计划等

3、协调和沟通：负责与政府部门、外部机构、甲方等的沟通和协调工作，维护良好的公共关系

4、设施设备管理：负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程

5、团队管理：负责物业团队的建设和管理，包括员工培训、绩效考核、团队文化建设等

6、处理紧急和突发事件：妥善处理各种紧急和突发事件，如安全事故、设备故障等，并制定相应的预防措施

7、安全管理和风险预防：定期巡视检查，审核运行报表，对公司的物业、安全风险事先预判和预防

8、项目质量管理：参与组织每年的物业管理质量检查及配合做好质量体系管理评审的工作

9、财务管理：了解部门年度经营情况、费用组成，对财务审批和重大事项进行合理建议。

岗位要求：

1、大专以上学历，具有物业经理人证；

2、八年以上物业服务工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验优先；

3、熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；

4、熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力；02

5、有较强的计划、组织、领导、协调、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；

6、有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真