杭州临平区迎宾路物业工程主管

1、按照维修保养制度的规定，制定空调、给排水、消防水设备设施运行计划、维修保养计划、备件计划等，报上级审核，并确保其正常运行；

2、执行岗位责任制和操作规程，合理安排各班组的工作，监管空调、给排水、消防水系统设备前期安装调试、质量缺陷报告和接管验收等工作；

3、严格按设备设施保养计划及操作规程，单独或协同其它工程人员对空调、给排水、消防水设备设施进行维保工作；

4、负责项目现场日常维修管理，检查各设备的运行状况和技工维修质量，解决技术上的疑难问题，监管做好设备维修台账和下属团队每月的工作量统计；

5、定期对所属范围内的空调、给排水、消防水设备进行清洁检查，处理渗漏堵塞和改造调试等工作；

6、负责本团队的节能管理和设备技术状态管理，按时完成各种工作报表和记录；

7、做好本团队设备的技术档案、设备维修、故障排除、更换零件等记录档案，每月定期交上级审阅；

8、负责下属团队的日常工作安排和考勤、考核，监管做好日常交接班工作的详细记录；

9、负责下属团队安全工作的监督；

10、积极参加各项专业和职业技能培训，不断提高自身综合素质和工作成效；

11、完成上级安排的其他工作任务。

岗位要求

1、3年以上高档物业综合体、甲级写字楼项目同等岗位经验；持有制冷与空调设备相关资质证书；

2、熟悉空调、给排水等设备设施的运行、维修、保养，了解相关标准和规定；

3、责任心强，良好的组织管理能力，良好的沟通协调能力；

4、日常运行工作中能及时发现异常问题和进行汇报，妥善进行处理。