工程主管

1、制定年度公共设施、设备及物业的维修与保养计划并组织实施，负责装修审批、监管与验收。

2、负责房屋、公共设施设备的巡查和处理。

3、负责违章装修工程的交涉与处理。

4、负责组织并参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理。

5、负责对工程施工单位的监督、协调地产各部门的协调与沟通。

6、负责制定维修工具零件的采购计划及维修成本预算。

7、负责公共水电等费用能耗分析、改善及相关节能方案的提出与实施。

8、负责小区内公共设施、设备档案、维修记录、技术资料的整理与保管。

9、负责工程维修类文件的编写及相关质量管理体系的日常维护。

10、负责上级交办的临时事项及各项工作任务。

任职资格：

1、25-45周岁，大专及以上学历，电气自动化、机电一体化、工程管理或相关专业；

2、具有三年以上物业维修工作经验，两年以上大型物业管理企业同类岗位工作经历。

3、熟练掌握物业设备各部分运作原理，熟悉建筑、工程基建相关经验及专业知识。

5、良好的书面表达能力，能够独立完成各类工作总结、事故处理报告。

6、 良好的沟通协调能力，善于协调物管处各条线之间关系，能带动下属有效完成工作目标。

7、一定的组织领导能力，对大型设备的抢修工作能够稳重沉着，快速有效地解决问题。