项目招商负责人

1.招商策略管理：根据项目定位及业态规划，制定年度/季度招商策略、品牌落位方案及租金政策并执行落地；分析区域市场与竞品动态，优化业态组合与品牌级次配比。

2.品牌资源拓展：开拓并维护餐饮、零售、服务、休闲娱乐等品类品牌资源库，建立长期合作关系；主导目标品牌（主力店、次主力店、标杆品牌）的商务谈判、条件磋商及合同签订。

3.招商执行落地：独立完成客户接洽、需求匹配、带看选址、条款谈判至签约全流程，确保招商进度；统筹商户资质审核、合同拟定及风险管控，保障项目合规性。

4.业绩指标达成：承担年度招商面积、租金收入、品牌落地率等核心指标，定期复盘优化策略；监控商户履约情况（开业率、租金收缴），协同运营解决商户经营问题。

5.团队与市场管理：带领团队完成商场租赁规划与实施，进行楼层经营分析与风险前控；主动调研新兴品牌及行业趋势，提出项目调整建议及创新业态方案。

6.完成项目总交办的其他工作。

任职要求:

1.统招本科及以上，5年以上商业地产招商经验，独立操作过≥2个购物中心/街区项目全周期招商优先。

2.具备商业敏感度，能精准判断品牌价值与租金承受力，平衡项目收益与品牌质量。

3.精通商务谈判技巧，擅长解决复杂条件博弈，有丰富的品牌资源储备。

4.适应高强度招商节奏，具备多线任务推进能力及使命必达的责任感。;

5.具备良好的职业操守，过往无不良从业经验。