项目发展总经理（广州区域）

一、核心职责1.市场开拓与项目研判①　主导广州及大湾区核心城市商业地块/项目的可行性研究，包括市场调研、竞品分析、商圈评估及财务模型搭建。②　挖掘存量物业改造、土地合作开发、股权收购等多元拓展机会。

2.项目全周期落地①　牵头项目谈判（政府/业主/合作方）、交易结构设计、合作条款制定。②　协调设计、招商、运营团队完成项目定位策划，确保方案符合投资回报要求。