物业机电项目经理

1、构建保安与消防管理系统；

2、训练及督导人员职责、工作安排、轮值、定期会议；

3、管理及收费停车场车辆；

4、定期巡检商场，检查及排除消防、安全隐患；

5、培训防火、防盗、危机处理基本常识；

6、处理异常及紧急事故；

7、制定商场不定期的消防应急预案及组织培训；

8、培训与考评保洁.保安安全作业标准；

9、管理消防设施设备；

10、维护良好的商场外围关系。

11、负责编制月、周能耗费用目标，控制商场能源消耗，确保商场节能计划的执行，编制能源报告及建议供管理层参考；

12、负责编制部门费用预算、控制费用使用情况，确保有效财务管理；

13、负责监督外包商，确保外保项目按合同规定内容予以执行；

14、负责制定商场设施设备的维护计划和局部改造计划，定期检查各项设施设备确保其正常的运行；

15、负责对丙装修工程审批和验收，严格按照公司丙工程装修作业规范执行；

16、负责监督消防维保公司对商场消防设施的维保质量，确保商场消防和安全系统的正常运行

任职要求：

* 沟通能力佳、善于变通、处事稳重、细心认真；

* 应急事件处理能力强；

* 熟悉国家机电建筑行业管理的法律、法规及各项政策；

* 具备机电设备专业知识和技能；

* 具有独立从事机电管理实务工作的能力；

* 具备处理突发事件的能力；

* 较强的组织协调能力；

* 熟悉保安、保洁相关作业流程；

* 较强的工作责任感和事业心。