置业顾问房产经纪人

2、2019年12月1日起新入职员工享有为期12个月的8000保障月薪！！！！3、薪资设计理念：鼓励长期执业，让优秀者更优秀！4、员工入职1年内任何职级的薪资发放都是职级工资与保底8000两者取孰高发放！（当月员工低绩效/当月离职者除外）A0的职级工资算法如下：A0职级工资=5000固定工资+3000绩效工资 +20%提成（超过2月业绩外的部分业绩按照20%提）绩效工资考核标准：（1）业绩：2000≦X<4000获得500绩效，4000≦X<8000获得1500绩效，8000≦X获得3000绩效（2）单量：1≦X<2获得500绩效，2≦X<3获得1500绩效，3≦X获得3000绩效。业绩累计满足200积分（100业绩=1分）达到A1级别（转正）实行低底薪+高绩效薪资政策 业绩/单量两者满足其一即可获得相应绩效工资（绩效工资为除提成以外的针对A1-A3的经纪人群体的额外补助）A1的职级工资算法如下：A1职级工资=3000固定工资+2500绩效（仅买卖业绩享有）+提成（租赁30%-40%-50%阶段提，二手买卖20%， 新房30%提）绩效考核标准：（1）买卖业绩5000≦X<8000获得1000绩效，8000≦X<12000获得1500绩效，12000≦X获得2500绩效；（2）单量：1≦X<2获得1000绩效，2≦X<3获得1500绩效，3≦X获得2500绩效。提成计算：总业绩的20%统提，即10万业绩获得2万收入提成业绩/单量两者满足其一即可获得相应绩效工资（绩效工资为除提成以外的针对A1-A3的经纪人群体的额外补助）A2-A3不详细阐述，见面详聊~【晋升体系】：（1）销售管理发展方向：小A经纪人---M店经理小组长---B商圈经理门店店长---D大区运营总经理---D+事业部总经理；（2） 职业经纪人方向：A0-A2逐级晋升，做最专业的房产经纪人，最高提成比例70%，合伙人制度；（3）内部转岗+转调：针对上海链家内部职能岗位对外招聘需满足211/985学历要求，对内转岗本科即可；针对全部链家可支持城市之间内部转调，活水计划，保证组织活力！（4）链家的用人理念：价值观影响力，绩效表现力，组织贡献力，多维度考核经纪人！【平台支持】：①上海1000家分行，20000员工规模、线上线下OTO模式，贝壳+德佑+链家三足鼎立；②上海链家18大安心承诺；四、强大的教育培训体系 ：2500套的线上培训视频+新人入职脱岗30天培训+M作战小组带教（师傅一对一带教）+搏学促考；【岗位职责】：①客户的开发：70%客户来源于链家网和贝壳网，链家不和外部网站合作，只用自己的内部网站，30%来源于上门客户接待，老客户转介绍，小区驻守等线下渠道，电话是联系客户的道具不是开发客户的渠道；②房源的维护：房东挂牌的上门接待，资料盘的拨打，外网的观察，日常的社区公益活动，日常的房源价格议价等等围绕社区开展的工作，精耕房源，保证外网的足够展示度来开发客户。③ 线上匹配带看：100%线上VR带看，意向客户需邀约线上VR看房，满意之后采取线下实地带看，一定程度上提升经纪人的作业效率也保证了客户能够充分了解房源的利益，现代化的办公方式。④线下带看与谈判：实地带看客户意向房源进行讲解，需准备带看工具包（甲醛仪，分贝仪，鞋套等），看房报告等，邀约意向房东和客户进入门店进行谈判斡旋，包含税费，贷款，交房时间，付款方式等方面最终达成一致成交。⑤后续全流程服务工作：包含贷款，审税，过户，交房等事宜均需要我们全程负责，做一个专业的房产经纪人。【岗位定位】 ：为客户提供优质的房产咨询和交易的服务，包括1.商圈社区专家：收集社区生活相关配套信息，提供咨询以及解决方案2.房产法律咨询顾问：提供房产相关的法律咨询服务3.资产管理顾问：收集、分析和匹配、维护并推广相关房产信息，提供相关资产管理方案4.社区公益者：为社区邻里提供力所能及的帮之和服务【任职要求】：

1.户籍、性别、专业不限，年龄20-35岁,全日制统招本科优先，非本也可以；

2.性格外向开朗，能吃苦耐劳，具团队合作精神；

3.热爱房地产事业，敢挑战高薪、突破自我；

4.要有良好的心理素质,具备在困难、挫折、艰苦的逆境中生存的能力；

5.有无工作经验均可（公司提供带薪培训），如有本行业经验的可以高级别入职。