工程物业经理（部门负责人）

1、负责商业项目工程跟进、设施设备验收接管，对设备技术资料的收集、整理、编目、存档，协调处理遗留问题；

2、负责项目空调系统、给排水系统、强、弱电系统、消防系统、公共设施的安全运行与维护；对商业综合体安全秩序、消防、车场、环境、绿化养护、绿植摆放等工作进行监督、指导和管理；

3、负责组织推进本商业项目的节能、降耗工作；

4、负责对商户的二次装修管理（审图、过程监管、验收等）；

5、负责建立健全工程部各项制度、工作流程，负责工程部员工行为规范、业务素质及工作标准的督导与绩效。

6、制定突发事件的处理程序，建立和健全各项制度，每天定时或不定时巡视管辖区域的安全工作，并做好记录，建立正常的巡视制度并明确重点目标，做到点、面结合；

7、负责商业经营中涉及到物业工作的对内对外的各项联络沟通协调工作。

任职要求：

1、年龄45岁以下，大学专科及以上学历，工程机电设备相关专业；

2、5年及以上工程管理经验，其中2年以上大型商场工程物业管理经验；

3、优秀的计划组织及问题解决能力，较强的责任心、抗压能力、统筹管理能力等；

4、熟悉当地派出所、社区、城管、消防相关政策及流程。