分管项目副总

2、协助总经理制定公司中长期发展战略目标，并在运营过程中提出合理化建议;

3、组织编制项目年度财务预算和成本开支计划，严格按预算控制日常管理费用开支，严格执行经费审查、报批手续;

4、协助总经理与外部相关部门和单位建立良好的工作关系，并做好内部的协调工作;

5、负责相关业务的拓展工作，完成创收目标；

6、负责确定项目的组织架构和用人计划，负责确定岗位职责，并安排项目的总体工作;

7、对各项目的基础业务工作进行指导、监督及统筹管理，建立高效的服务团队，加强团队建设并负责员工的绩效管理，确保服务质量;

8、每月对分管项目工作情况作出总结并上报总经理；

9、完成总经理交办的其它工作任务；

二、任职要求：

1、45岁以下，本科及以上学历，具有5年以上多项目综合运营管理经验；

2、熟悉国家物业管理政策法规及行业服务规范标准，对物业管理行业常用的法律法规（如：物管条例、民法典、物权法等）有基本了解，熟悉项目管理各阶段的工作和相关质量体系运用；

3、具有较强的沟通协调能力，能妥善处理好上下级、对内、对外等各种关系，善于整合相关资源；

4、熟练掌握物业项目计划运营管理的技能，不断提升"标准化、精细化、定量化"的管理能力；

5、具备物业项目经营者的意识，熟悉并具备物业财务管理、预算编制、成本管控、招标采购能力；

6、诚信正直、廉洁自律、以身作则；