物业工程部经理（城市负责人）

1.工程管理

1）负责服务中心、营销中心工程和技术的组织、指导及管理工作，确保工程安装验收、安全运行、维修保养等工作的顺利开展。

2）总结归纳设施设备保养计划，主持设备的日常维修保养工作，制定和审定保养计划，确保设施设备处于正常、完好状态。

3）全面负责工程部节支运行，跟踪、控制所有水、电等能耗，控制维修费用。

确保设施设备正常运行，提出改进方案，制定切实可行的节能措施，并监督实施。

2.团队管理

1）负责对工程人员的调配和管理，做好技术培训、人员测评等工作，调动部门员工积极性。

2） 检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象及时纠正。

3.能力素质

1）善于沟通、分析和思考，工作认真负责，有耐心。

2）具有良好的敬业精神和职业道德操守，高度的责任感。

3）具备较好的团队号召力和凝聚力，较强的自我管理能力和自学能力。

二、任职要求

1）年龄45岁以内，大专及以上学历。

2）持有本岗位专业证书或物业相关证书

3）3年以上住宅物业工程主管或工程经理工作经验。

4）熟悉工程管理部的工作流程及主要职责、业务范围，具备住宅物业设施设备维护维修、节能降耗等工程专业能力。