机电主管

1、严格遵守公司的管理规程、操作制度，不违章作业。

2、落实各项设备管理责任，确保设备安全运行。

3、熟悉大厦的水电管网分布，供水供电设施、消防设备、停车场监控设备的放置地点及维护方法，及其各控制线路的走向和养护方法。

4、定期对各设备进行检测、维护，掌握各设施、设备系统的工作状况，及时处理隐患，履行抢修职责，确保设备运行正常，并通知相关部门。

5、按时巡视公共设备设施，对电气、防火、空调、防盗方面存在的安全隐患，应及时上报，向管理处提出建议并解决故障及隐患。

6、 负责辖区内物业的设备、设施，有偿无偿维修工作。

7、保质保量完成各项有偿服务，使顾客满意。

8、热情主动为顾客服务，树立公司形象，认真细致的回答顾客的咨询。

9、负责编制部门周报、月报等各类计划表并监督实施。

10、负责部门员工的排班、考勤、绩效考核等。

11、完成上级交办的各项工作任务。

职位要求：

1、中专及以上学历，机电、工程类专业优先考虑。

2、持有电工操作上岗证、工程类中级以上相关证书，熟悉办公软件及绘图软件，熟悉物业工程设备运行、给排水、公共区域等维修业务；

2、具有物业水电工作及高层物业设备设施维护保养经验，具有3年以上商业写字楼或工业园工作经验者优先。

3、身体健康（持高压进网证或电梯特种作业上岗证者优先），懂得物业机电设备保养知识。

4、熟悉高低压配电系统、高层恒压供水系统、消防火灾自动报警系统及消防水系统。

5、具备良好的服务意识、较高的纪律性、强烈的责任心和较强的沟通协作能力，动手能力强。