房地产销售总监

2、根据企业发展规划，监督安排乙方楼盘销售工作，制订年度及各项目的销售计划；

3、根据项目的销售计划，协助乙方组建售楼中心，具体实施项目销售工作；

4、根据企业的相关规定及销售工作需要，协助乙方制定或审核销售管理制度，报批后贯彻实施；

5、全面负责组织监督乙方项目的销售、招商工作，分解销售计划并检查执行情况；

6、定期监督检查乙方项目销售报表，一旦发现问题及时更正解决；

7、监督乙方做好项目的销售控制，及时召开销售会议，保证获得最及时的回款和最大的营业额；

8、负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行；

9、负责监督乙方客户服务管理，及时处理投诉、退房等问题，保证企业利益；

10、了解项目所在地的社会文化与消费人群的，建立市场研发及客户档案；

11、监督乙方定期组织销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等信息，及时上报上级为决策提供依据；

12、负责协助乙方确定销售竞争策略、分解销售计划，确保完成公司下达的各项销售指标；

13、负责维护公司在市场的价格政策、制度落实和业务规范，活动方案的审核和提报，销售费用的控制；

14、负责协助乙方解决由于订单造成的财务风险、法律风险、应收风险、合同纠纷等风险的控制和解决；

13、完成总经理临时下达的任务。

关键能力/经验：教育水平：市场营销或管理类相关专业专科以上学历经验知识：

1、3年以上企业管理工作经验，至少3年以上企业全面管理工作经验；

2、1年以上房地产销售管理工作经验；

3、接受过领导能力开发、战略管理、组织变革管理、战略人力资源管理、经济法、财务管理等方面的培训。

4、熟悉企业业务和流程，在团队管理方面有极强的领导技巧和才能；

5、熟悉企业全面运作，具有先进的管理理念以及很强的战略制定与实施能力,有广泛的客户资源和社会资源；

6、良好的中英文写作、口语、阅读能力；技能技巧：A、熟练使用办公软件、PPT制作；个人素质：敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力和市场开拓能力；严谨的策划组织能力及人事管理和沟通能力、商务谈判能力；良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力，责任心、事业心强。