电工

1. 负责自管项目设施设备维修工作，公共区域、租商户出现水电等异常时，及时排查，及时处理。

2. 定期做好自管物业设施设备如水泵房、电房、电梯机房等的巡查、保养工作，确保功能有效，发现问题及时处理或上报。

3.负责对项目公共水、电、气等能耗进行抄表，每月对租户水电进行前后、同期对比，发现水电使用异常及时与租户沟通，查找原因。

4. 记录和保留重要机电设备的日常运行数据，排除安全隐患，确保自管物业水、电等不超负荷使用。

5.负责巡查工业厂房、商业中心等物业本体建筑，对存在如外墙漏水、大面积磁砖脱落、防水老化漏水、电路老化短路、消防设施线路损坏等物业本体设施进行巡查检查，发现异常先汇报后维修，不能自行维修的报公司请专业公司处理。

6. 负责查看、初步鉴定客户和公共区域出现的房屋质量问题及简要的日常维修工作。

7.负责办公用家具、用具、门窗、墙壁、吊顶、地面的日常维修工作。

9.负责道路、雨水、污水、排放设施的维修、检修工作。

10.负责协助处理责任片区内物业工程类突发事件。

11.执行物料管理，领用、消耗、节余有记录。

12.负责对工程机械、电动工具的使用、维护、检修工作。

13.有新装修物业时负责每三天一次巡查与监管，对涉及水电排烟排污等工程进行监督。

任职资格：

1. 25-55岁，***，健康状况良好，高中学历，持电工证，会开车。

2.勤劳、敬业，吃苦耐劳，工作效率高，手动操作能力强。同时会基础的泥水、弱电等维修工作。

3. 3年以上物业住宅小区或工业园、商业中心电工工作经验。

4. 执行力强，适应性强。