招商运营
15-20万/年上海市本科不限经验
职位描述
1.负责招商管理。负责项目的招商工作，制定并实施招商策略，吸引优质租户并确保租金收益；进行市场调研，分析行业趋势和市场需求，制定适合的招商计划，优化租户结构；策划和组织招商推广活动，与潜在客户建立联系并进行业务洽谈，提升公司房屋资源的市场竞争力。
2.负责本部房屋租赁管理。制定和实施租赁管理制度，确保所有租赁活动符合国家及地方的相关法律法规。同时需定期对租赁合同进行审核，确保合同的合法性与有效性，以保障公司和租户的权益。
3.下属企业租赁工作的监督与指导。对所属企业租赁工作进行监督和指导，通过定期的检查与评估，确保所属企业遵循公司的租赁管理标准与流程；提供专业建议与支持，帮助所属企业优化租赁管理，提高租赁效率。
4.租赁市场分析与调研。通过市场动态的观察，及时了解租赁市场的变化趋势，为公司制定租赁策略提供数据支持。
5.租户关系管理。定期与租户沟通，了解其需求与反馈，妥善处理租赁过程发现的各类问题；通过良好的沟通与服务，提高租户的满意度，增强公司在租赁市场的口碑。
6.租赁合同管理。负责租赁合同的签订.变更及续签等工作，确保合同文本的合法合规，合理设定租赁条款；对合同的执行情况进行跟踪与管理，及时处理合同履行过程发现的各类问题。
7.数据分析与报告撰写。定期对租赁数据进行分析，撰写相关报告；通过数据的整理与分析，提供决策支持，帮助公司评估租赁业务的运营效果与经济效益，为管理层提供参考依据。
任职资格：
1.全日制大学学历及以上；
2.具有3年以上招商、租赁和租售相关工作经验，有房地产、长租公寓、物业管理公司工作经验者优先；
3.熟悉行业发展动态和趋势，具备一定的市场预测能力和敏锐的市场洞察能力。
4.具备良好的沟通能力和团队合作精神，善于协调公司内部资源；
5.具有较强的数据分析和处理能力，能够对项目数据进行跟踪和管理。
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