工程物业总监（双休）

2、制定年度工程物业预算、设备维护计划及节能降耗方案；  

3、领导工程、物业团队，确保24小时应急响应及高标准服务品质；  

4、对外包服务商（保洁、保安、维保等）进行监督考核；  

5、确保项目符合国家消防、环保、特种设备等法规要求，主导验收及年检工作，做好日常管控避免出现舆情；  

6、处理突发事件（如停电、漏水、电梯故障等），制定应急预案及培训演练；  

7、协调租户装修审批、工程对接，提升客户满意度；  

8、参与招商阶段技术条件谈判，支持物业交付验收；  

9、负责公安、城管、消防、特设、街道、供电供水供气等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调；

10、负责工程物业各项工作的日常监管和相关重大投诉的处理；

11、完成上级交办的其他任务。

任职要求：

1、本科及以上学历，机电工程、物业管理、建筑设备等相关专业优先；  

2、8年以上商业地产工程/物业管理经验，3年以上同岗位管理经验，有知名商业项目履历者优先；

3、持有注册物业管理师、一级建造师（机电）、高压/低压电工证等证书者加分；  

4、具备极强的成本控制意识及谈判能力；  

5、熟练使用AutoCAD、物业管理软件（如IFMS）；  

6、抗压能力强，适应节假日值班及突发加班。