招商运营（高级）经理

1、全面负责指定项目的管理运营，对项目工作进行统筹管理；

2、根据年初审批的年度计划和预算，把控实际运营与执行情况，汇总月度资产管理报告；

3、全面把控租赁出售策略和进程，制定招租出售目标和计划，开拓市场，完成下达的出租率、租金收入等业绩指标；

4、管理商务谈判、推进招商工作并落实商业合约的签署

5、负责招商出售渠道拓展、资源整合、重点客户关系的开拓和维护，建立并动态维护租赁用户资源，并与中介保持良好合作及互动；

6、统筹协调市场拓展、策划推广、租赁出售业务、客户服务、物业管理等供应商管理工作；

7、公司安排的其他工作。

职位要求：

1、统招本科及以上学历，房地产相关专业或持有商品房销售人员资格证者优先；

2、具备8年以上商办写字楼或科技园区方面的运营管理经验；

3、独立负责过5万平方米以上商办写字楼的租赁或运营工作，有地产服务业五大行、外资地产基金、国内外大型商业地产开发商租赁相关及资产管理相关部门工作经验者优先；

4、熟悉办公楼或园区地产业态，具有各类租户客户资源，对租户资源建立、拓展有丰富的实践经验；

5、与五大行及各租赁渠道资源拥有良好合作关系，有较强的客户和渠道的开发和维护能力；

6、性格开朗，具有较强的判断与决策能力、沟通谈判能力