资产管理员

1、协助经理开展资产管理、地产盘活等相关工作;

2、对闲置资产进行日常管理和维护;做好闲置资产的登记和分析，评估其潜在价值;对资产进行优化运营和改造提升，使其更好地满足客户的需求。

3、协助经理做好客户接洽工作，处理房屋租赁事宜，包括招租推广、筛选租户、洽谈租赁条件，监督租赁执行，处理租金收缴、续租及退租等事务，保障租赁业务合法合规及收益稳定。

3、建立与完善房产档案，涵盖房屋产权信息、建筑图纸、使用状况、维修记录等，确保档案资料完整准确且及时更新，为后续工作提供可靠依据。

4、定期巡检房产，制定维修计划，确保房屋设施设备正常运行，跟进维修进度与质量，延长房屋使用寿命，提升房产价值等事宜;

5、负责房产安全管理，建立安全制度，检查消防设施、电气线路等，消除安全隐患;维护环境卫生，监督保洁绿化工作，营造良好的厂区环境;

6、核算房产相关费用，如物业费、水电费等，监控费用支出，编制年度预算，实现成本控制与资源优化配置，保障房产运营经济效益。

7、完成上级临时安排的工作。

人员要求：

1、年性别不限，大专及以上学历，有1-3年房产管理相关工作经验。有过房产租赁管理、房产维修管理或者客户服务等工作经历。

2、熟悉民法典、合同法、物业管理相关法律法规。

3、掌握基本的建筑知识，包括房屋结构、水电系统、消防设施等方面的知识，有助于对房产进行有效的维护和管理。

4、熟练处理日常物业事务，具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，维护管理区内秩序。

5、熟练使用办公软件，具备良好的文档撰写和项目管理能力。

6、责任心强，能够承受工作压力，服从指挥。

薪资范围

3000-4000元（底薪3000+绩效）