商务主管

一、合同与招投标管理

1. 编制招标清单及标底预算、招标文件，牵头分包/供应商资格预审、考察、评标及合同谈判。

2. 起草、审核总包/分包合同条款，防范法律风险，监督合同履行。

3. 处理合同争议及索赔，维护公司利益。

二、成本控制与管理

1.制定项目成本计划和成本控制目标，分解成本指标，落实到各部门和岗位。

2.定期进行成本核算和成本分析，监控项目成本支出，及时发现成本偏差，向公司汇报并制定措施进行纠偏，确保项目成本控制在预算范围内。

3.定期对项目进行自查，提出优化建议。

三、预结算与支付管理

1. 负责项目劳务班主及分包单位进度款审核。

2. 组织项目竣工结算工作，收集和整理结算资料，编制结算报告，与业主、分包商等进行结算核对和谈判。

3. 建立项目台账，定期分析成本数据并提交报告。

四、商务沟通与协调

1. 与业主、设计单位、监理单位、分包商等各相关方保持良好的沟通协调，及时解决商务问题，促进项目顺利实施。

任职要求：

1.大学本科及以上学历，工程造价、建筑工程等相关专业；

2.40岁以下；2年以上房地产企业相关岗位的工作经验；

3.广联达计量计价预算软件、office及CAD操作熟练，熟悉预算报价、清单报价模式；

4.熟悉房地产项目操作流程；

5.熟悉市场价格，对工地现场人工、材料、机械各类单价组成有专业认识；

6.具备优秀的谈判技巧和沟通协调能力。