工程领班

1、负责物业管理区域内设施设备的日常运行、维护及管理工作，确保各类设备正常运转；

2、制定并执行设备维护保养计划，定期检查设施设备状况，预防故障发生，降低维修成本；

3、监督外委维保单位的工作质量，确保其按照合同约定的标准完成各项服务；

4、管理团队，对下属员工进行培训和技术指导，提升整体技术水平和服务意识；

5、处理突发情况，制定应急预案，组织应急演练，保障业主生命财产安全；

6、协调与政府相关部门的关系，确保物业管理工作的合法合规性；

7、定期向公司管理层汇报工作进展，提出合理化建议，促进物业管理水平的持续改进。

岗位要求：

1、45岁以内，中专及以上学历，电工电机专业，会简单的CAD画图；

2、具备3年以上物业或相关行业工程管理经验，熟悉物业管理操作流程及设备设施的养护与管理，了解国家有关法律法规；

3、熟练掌握物业内各类设施设备的原理、构造和维护方法；

4、具备良好的沟通协调能力、领导力以及团队协作精神，具有一定的计划和执行能力，为人诚实可靠、品行端正、具有亲和力，有较强的独立工作能力和沟通能力；能承受较大工作压力，适应加班及轮班工作。

5、能够熟练使用办公软件，具备一定的数据分析能力；

6、持有以下证件者优先： 低压电工操作证、电梯作业证、高空作业证、制冷等级证等；

7、此职位还需涉及的工作内容：机房、设备房、水池巡查，部门培训，紧急抢修，新租、退租验房，装修验收，网络系统、监控系统检查，装修现场检查，配电房、发电房、消防泵、水泵房清洁保养，水电表数据抄录，工程材料申购，每月工程部排班，电梯、消防等维保工作。