物业主管

南宁市专科应届

岗位职责

【消防安全】

1、落实广场开闭店管理固化动作执行，包括人员/货品进出管控、开闭店组织、商户闭店管控、餐饮商户油烟清洗等

2、负责广场大型活动安全管控，合理制定安全管控方案，确保活动搭建、活动现场安全，落实现场应急处突

3、落实商户进场装修安全管控，包括进场手续办理、安全作业监督等

4、落实广场安全检查执行，包含主次力店安全检查、餐饮商户安全检查、季度体检等【停车场管理】

1、落实停车场离场高峰引导、停车信息统计，按照应急预案启动应急处置

2、落实停车场品质提升各项工作，定期组织维护车场隔离实施、地面标线【消防安全培训】

1、落实商户与员工消防安全类知识、制度培训执行

2、落实车场突发事件应急方案编制及培训演练

3、落实反恐、反爆、消防等治安突发事件预案制定与演练【人员管理】

1、负责安管员/车管员/消控员培训及考核的具体实施

2、负责安管员/车管员/消控员排班及出勤管理

3、负责安管员/车管员/消控员交接班管理及在岗期间工作表现监督【物资管理】

1、负责消防安全相关设施设备检查、维护、保养执行

2、负责消防安全相关物资采购

学历大专及以上同序列岗位任职时长 2年以上物业相关经验关键能力与经验【知识经验】

1、物业管理相关专业优先

2、具备物业管理、安全管理、消防设施、车场管理等相关知识

3、具备商业综合体物业管理经验优先【快速响应】

1、对现场问题具有一定的判断能力，能快速上报和反馈问题，寻求问题解决方案并执行

2、具有一定的资源协调能力，在任务需要时，能协助调配相关资源【风险管控】

1、能快速分析评估已发生的突发事件，采取各种有效措施和方法，减少突发事件造成的损失

2、能有效识别潜在的风险，分析并制定预防措施，协调相关部门执行安全管控要求动作，避免或减少风险事件发生的各种可能性【沟通协调】

1、持续与各部门、条线保持有效沟通，积极发现沟通过程中存在的问题

2、寻求有效的解决办法，降低沟通成本，促进共同目标的达成

3、依据公司的管理要求与任务布置，协调推进各部门完成相关任务【基层管理】

1、明确基层员工的工作职责与工作标准，安排工作任务、绩效考核、奖惩公平公正

2、注重员工关怀，愿意倾听并尊重基层员工意见

3、带头遵守公司制度，工作中能抢挑重担，身先士卒【稳重】遇事沉着冷静，不焦躁工作推进过程中谨慎、踏实，不浮躁冒进，不投机取巧【勇于担当】个人或团队遇到工作困难和问题时，勇于主动承担风险与压力，主动承担应尽的任务和责任，不推诿不退缩

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