工程管理经理

1) 负责项目设备、设施的安全运行管理, 制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位责任制、操作规程及设备检修保养制度；

2) 审定下属人员及班组工作计划,统筹工作安排与人力调配,检查计划执行情况；

3) 审定设备更新、改造工程计划，设备维修保养计划，备件购进计划，并组织实施；

4) 协助指导空调工程师和装修主管做好项目二次装修管理；

5) 负责指导各系统主管做好能源消耗的统计、分析、控制；

6) 负责设施、设备的维修运行操作的安全管理；

7) 负责设备管理中心班组队伍建设，培养后备人才；

8) 制定员工培训计划并监督培训工作的落实；

9) 负责员工月度、季度、年度考核工作；

10) 负责设备管理中心所需材料的采购计划申报及领用；

11) 负责贯彻、执行、传达公司及物业管理中心的企业精神、工作方针等各项工作；

12) 负责执行上级指派的其他工作，包括在非办工时间处理突发或重要的事件，并及时反馈完成情况。

任职要求：

1) 具备较好的领导、管理能力；

2) 熟悉物业工程设施管理、熟悉物业项目暖通、给排水、电梯、强弱电、智能化、室内装饰等各系统的维护及保养；

3) 有物业项目前期介入经验，熟悉物业工程类预算的编制；

4) 有良好的节能管理及专项工程整改策划能力；

5) 熟悉各类遗留工程的跟进工作；

6) 熟悉商场、办公楼二装管理；

7) 熟悉使用ACD软件及工程类软件的使用；

8) 熟悉部门人员管理工作，较强的管理及综合协调能力。