工程主管

1.设施设备管理:负责物业工程设施设备(供配电、电梯、消防、安防、给排水、暖通公共照明、楼宇自控等)的安全运行、日常维护定期保养及台账管理。2.运行维护管理:制定并优化设备设施年度/月度维护保养计划、能源管理方案，监督执行效果确保系统高效、节能、可靠运行。3.应急抢修与维护:组织处理突发故障，制定及演练应急预案，确保24小时应急响应机制有效运转，最大程度降低业主生活影响。4.维修技术指导:督导维修技工团队，提供专业技术支持，审核施工方案及技术标准，解决复杂技术难题。5.预算与成本管控:负责工程维保年度预算编制，控制维修材料、备件库存及外包成本，提出节能降耗优化建议。6.项目改造与升级:参与设施设备更新改造技术升级项目的规划、论证、监督验收及资料归档工作。7.维保监管:监督外包专业维保单位工作质量和效率(如电梯、消防维保)，落实安全监管责任8.规范与安全:严格执行国家、行业技术规范及安全标准，确保设备操作合规，严防安全事故9.档案管理:健全设备全生命周期档案(图纸、手册、维保记录、运行数据)，确保资料完整可追溯。任职要求1.学历与专业:大专及以上学历,机电、电气、自动化、暖通建筑设备类相关专业优先。2.资质证书必备:低压电工证(必备):3.工作经验:3年以上物业工程管理或设施设备运维经验工作时间:9:00-12:00 13:30-17:00 单休