城市规划师

1-1.5万

北京市硕士不限经验

职位描述

我们正在寻找一位经验丰富、以土地管理、土地规划专业见长的城市规划师，专注于城市体检更新、城市规划领域。您将深度参与从前期研究到方案落地的全过程，主导或独立承担城市战略规划、政策研究、城市体检、城市更新规划、片区策划设计等核心工作，并作为项目负责人与业主、政府管理部门进行高效沟通与汇报。

核心职责：

1. 政策研究与土地分析：

o 深入研究国家及地方城市更新、土地管理、住房、历史保护等相关政策法规。

o 分析项目地块的土地利用现状、权属关系、规划条件、开发潜力及限制性因素，为项目定位与策划提供坚实的土地要素支撑。

o 参与或负责城市体检、城市更新类科研课题研究，聚焦土地政策创新与实践难点。

2. 开发策划与概念设计：

o 基于土地分析、市场研究和规划要求，独立或协作完成城市更新项目的开发策划方案，明确功能定位、开发模式、经济测算（涉及土地成本与收益）及实施路径。

o 进行项目概念性空间方案设计，重点解决土地利用优化、空间布局、交通组织、公共空间营造等核心问题，确保方案符合土地政策和规划管控要求。

o 根据项目需求和反馈，对策划与设计方案进行持续优化和完善。

3. 技术支撑与沟通协调：

o 运用专业工具进行空间数据分析、可视化表达及方案模拟，支撑决策。

o 作为关键技术接口，独立或协助项目负责人与项目业主、政府规划、住建、自然资源（土地）等管理部门进行有效沟通、方案汇报及意见协调，清晰阐释方案的土地利用策略和政策合规性。

o 准备高质量的技术报告、方案文本、演示材料及汇报文件。

4. 项目管理与执行：

o 在项目负责人指导下，有效管理所承担任务模块的进度、质量和成果交付。

o 完成项目负责人交办的其他相关工作。

任职资格：

1. 必备资质与经验：

o 学历专业：城乡规划、土地资源管理、人文地理与城乡规划、城市管理或相关专业本科及以上学历。

o 核心证书：必须持有以下证书之一：

84 土地规划管理相关专业中级或高级技术职称 (专业名称标注为土地管理、土地资源管理、土地规划与利用、国土资源管理、土地经济（研究）)。

84 注册城乡规划师执业资格证书。

o 项目经验：具备独立负责（作为主要技术负责人或项目骨干）至少2个大型（或复杂型）城市规划、城市更新、城市体检、片区开发类项目的完整经验。项目经验需体现在简历中。

2. 核心专业能力：

o 土地管理专长：深刻理解土地管理政策法规体系，熟练掌握土地规划、用地评价、权属处理、集约利用、土地经济分析等相关知识与技能，并能将其有效应用于城市更新项目实践中。

o 规划与设计能力：逻辑思维清晰，具备扎实的城乡规划理论基础和方案构思能力，能独立完成或主导规划策划、概念设计任务。

o 研究分析能力：具备优秀的政策研究、市场分析、数据挖掘与解读能力，能支撑科学决策。

o 沟通协调能力：出色的口头与书面表达能力，具备与多元利益相关方（政府、业主、公众等）进行专业沟通、汇报和协调的能力。

3. 优先考虑条件：

o 项目类型优先：拥有城市体检、城市更新单元规划、城中村/旧厂改造、历史风貌区保护更新等项目实践经验者优先。

o 技术能力优先：熟练掌握BIM或Python等工具者优先。

o 综合素养：具备创新思维、解决问题能力、团队协作精神和抗压能力。

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