物业项目经理

1.2-1.5万

上海市本科不限经验

职位描述

1、按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务、社会公共关系等管理方案；

2、持续完善项目各项规章制度，制定项目各管理人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程；

3、编制本物业（写字楼/商业综合体）的年度计划和预算，并负责组织实施及监督指导各部门的实际运营与执行情况；

4、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性；

5、以身作则，带头遵守公司的各项规章制度，合理安排管理处各岗人员工作对工作实时进行过程监控，必要时作相应调整；

6、负责组织实施各种款项收支交缴；

7、负责组织项目的考核工作，协助总部对驻场员工进行必要的培训和指导，以及录用与解聘事宜；

8、负责外判承包方日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实；

9、按公司要求正确处理客户苏投诉、突然事件或各类重大事件、事故。

职位要求：

1、本科及以上学历，35岁以下，5年以上大型商业/商办项目物业管理同等职位；

2、具备丰富的物业各职能部门管理经验；熟悉物业管理相关法规；

3、精通大型商办项目物业前期介入/后期运营、设施设备交接验收、停车场管理等相关物业运营事务；

4、熟练掌握办公软件，具备工程管理背景佳；

5、沟通协调能力强，能承受较大的工作压力。

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