物业增值运营负责人

1、依据公司整体发展战略与市场趋势，制定物业增值业务的长期战略规划与年度经营计划，明确业务发展方向、目标与重点项目；

2、对公司现有及潜在的物业增值业务进行深入分析与评估，识别高潜力业务领域，为公司高层决策提供数据支持与专业建议；

3、统筹车位租售、美居、家政、资产运营、广告传媒等现有增值业务的日常运营，优化业务流程，提高运营效率与服务质量，保证各业务板块顺利开展；

4、负责制定并完善增值业务的标准化服务体系与操作规范，加强对服务过程的监督与管理，确保服务质量达到公司标准与业主期望；

5、持续关注市场动态与行业发展趋势，研究并挖掘潜在的新增值业务机会，开展市场调研与可行性分析，提出业务创新方案并推动实施；

6、负责新增值业务的孵化与培育工作，组建项目团队，制定项目计划与预算，协调内部资源，确保项目顺利推进，直至业务成熟并实现盈利；

7、根据增值业务发展需求，制定团队人员编制与岗位设置，负责团队成员的招聘、选拔、培训与考核工作，打造一支专业、高效的增值业务团队；

8、建立完善的团队激励机制，设定合理的绩效目标与奖励制度，充分调动团队成员的工作积极性与创造力，提高团队整体绩效；

9、代表公司参加行业会议与交流活动，了解行业最新动态与先进经验，提升公司在行业内的知名度与影响力；

【任职要求】

1、本科及以上学历，市场营销、工商管理、物业管理等相关专业优先；

2、5 年以上物业增值业务或相关领域工作经验，3 年以上团队管理经验，有知名企业工作背景者优先；

3、熟悉物业行业各类增值业务模式（如车位租售、美居、家政等），具备丰富的市场拓展、运营管理与客户服务经验，对物业增值业务市场有敏锐的洞察力与深刻的理解；

4、熟练使用办公软件（如 Word、Excel、PowerPoint 等），具备良好的文档撰写与汇报能力，能够制定专业的业务报告与方案；

5、了解相关法律法规与政策，确保增值业务运营的合规性，如熟悉广告法、合同法等与物业增值业务相关的法律法规；

6、具备卓越的战略规划与业务拓展能力，能够准确把握市场趋势，开拓新的业务领域与合作机会，推动增值业务的持续发展；

7、具备高度的责任心与抗压能力，保持良好的工作状态，确保各项工作任务的顺利完成。