园区招商运营主管/副经理

1、负责商业（写字楼总部园区）物业板块整体市场的研究工作,包括各商业业态的市场分析及行业趋势研究,市场供需变化及价格趋势研判、市场竞争格局等:

2、负责对重大事务的分析和决策,拟定发展规划、年度经营计划和财务预算方案:

3、制定和实施商业版块（写字楼总部园区）的专业培训、考核及成本掌握建立优质高效的商业团队;

4、负责商业市场数据库建设,建立公司内部市场信息共享机制。

5、负责拓展商业战略合作资源,培育有价值的租户,建立商业客户资源储备;

6、负责项目的总体定位工作,确定项目的市场定位、业态组合、业态布局、产品标准以及各业态的核心功能及配比等;

7、负责跟踪分析商业物业的经营状况,组织客户满足度调查,保证各商业项目的经营符合预期目标,实现商业物业保值增值;

8、完成项目总交代的其他事项。

任职要求:

1、5 年以上商业地产工作经验,写字楼园区和大型商业综合体的运营管理和招商工作,具有商业地产项目管理经验,有写字楼园区项目管理经验优先考虑

2、对规划、市场定位、招商策划、营运推广有一定的熟悉,熟识商业招商工作流程及方法,具有厂泛的客户渠道,丰富的商家资源积累,有成功案例者优先;

3、较强的独立工作能力和执行力:

4、具有较强的商务谈判及公关能力,较强的团队意识与创新意识,责任心强;

5、具有一定的招商资源,有良好沟通协调能力和管理能力,能够担当较大的工作压力:

6、工作积极进取,能承受快速发展型企业带来的工作压力;

7、具有良好的职业道德与职业操守。