物业工程主管

1、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施设备处于安全、良好运行状态；

2、承接查验及项目节能降耗管理；

3、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作；

4、负责组织对接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设施设备的缺陷报告并配合做好整改工作，负责组织落实本部门监视和测量装置维护和精度控制及证照核查；

5、负责制定工程部年度、月度、工作计划，并督导本部门员工认真执行；

6、负责制定年度预算，参加项目各类专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量，控制成本；

7、在项目负责人的领导下，全面负责工程部对物业之工程管理工作，确保物业的设施设备处于良好的运作状态，节约开支，使物业长期得到保值、升值；

8、建立完善园区二次装修管理方案，熟悉报建报规流程；

9、制定和完善园区工程部各项规章制度和岗位职责并落实、检查；

任职资格：

1、5年以上工程主管管理经验，其中至少3年以上物业商业或住宅综合工程岗位管理经验；

2、专科及以上学历，持工程相关证书，工程、机电相关管理类相关专业优先；

3、较好的写作能力，熟练使用各类办公及绘图软件；

4、具有中级工程师、3级及以上电工等相关技能等级资格证，熟悉掌握土建、机电、弱电、暖通、电梯、能耗管控等相关专业知识，并具备对下属的培训指导能力；

5、熟悉二次接管项目全盘经验。