物业工程部经理

1.公司总部工程部经理，在分管领导下负责工程技术部的全面工作。

2.负责制定公司年度维修计划及预算，并对项目成本进行控制和预算管理，确保项目在预算范围内完成；

3.负责公司各管理处设备、设施大中修方案及重大改造方案的制定和组织实施，负责审核、各管理处设施设备保养计划；

4.负责公司外委维护设备招标技术的组织准备工作，并对外委设备的维护工作进行跟踪和检查、评估、考核；并负责公司外委工程费用的审核；

5.负责参与项目工程管理，协调与沟通，对公司维修技术问题的指导与支持，并对公司维修人员或拟招聘工程技术人员工的业务能力、专业技术进行考核、评估；

6.负责组织公司新接物业的承接查验及前期介入。

7.其他由公司领导交办的任务。

职位要求：

- 具有物业服务方面的知识，熟悉物业工程管理流程，3年以上物业总部工程管理工作经验；

- 具有项目管理和预算编制能力，能够控制项目成本；

- 具有工程维修、中央空调、电梯、设施设备运行、给排水等方面安全管理基本知识；

- 具有电梯制造、安装、维修保养等方面基本知识。

- 具备良好的沟通协调能力、领导能力和团队协作精神，能够带领团队完成部门任务；

- 具备良好的口头和书面表达能力，能够清晰地传达项目信息和结果；

- 具备相关物业法规知识，例如《城市房屋修缮管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。