机电主管

1、建筑设备安装专业、电气工程与自动化等相关专业；

2、3年以上地产行业水电专业工作经历；对水电、机电安装工程具有较强的管理能力，经验丰富，具有多个项目机电工程全工程的管理经验、多个项目交付及交付后维修的相关经验；

3、至少完整参与过一个项目的开发建设。

职责：

1、参与图纸会审、设计交底，设计深化，对图纸的新工艺、新型材料、新技术的应用，以及可能导致工期、造价等变动的因素，进行审查。跟踪处理图纸会审中提出的问题（图纸会审记录以及其他材料）；

2、对现场变更、设计变更、返工等工程量见证及审核，严格控制工程成本，对工程费用实行事前控制，减少不必要的费用及签证产生（项目全周期有效控制开发成本，避免无效成本）；

3、负责现场水电专业日常管理工作，工程联系单审核、追踪、落实及反馈权限范围内的设计变更、工程变更、返工。协调各专业的配作，对存在疑问进行答疑。监督施工单位工前培训、技术交底及技术指导并跟进解决（往来函件）；

4、参加水电专业各分部分项工程、隐蔽工程、工程初验收、竣工验收等，督促检查有关水电专业技术规范的执行情况（保障项目工程质量，确保项目顺利竣工验收及交楼）；

5、负责供水、供电（高低压配电房）、燃气工程、通讯工程（三网和一）、智能化工程、电梯工程（五方联动）等的各种手续办理及施工管理，包括用电报装，委托设计，验收试运行等（往来函件、申报回执）；

6、对机电设备选材采购招标工作提供技术支持，参与机电设备技术招标。负责进场前样品材料的确定及进场材料检测工作，杜绝不符合设计规范材料及使用劣质产品、设备（相关文件材料）；

7、负责对接自来水公司、供电局、燃气、住建部门质安监、人防监督等工作以及协助部门负责人关系的维护（供水、供电、燃气方案报装，以及图纸审查）；