项目经理（写字楼）

1、负责物业服务中心的全面工作管理，对各端口工作直接负责;

2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策；负责本项目年度及月度财务收支预算和控制；

3、能独立制订和完善设施设备的大、中、小修及保养计划。

4、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成绩效考核目标；

5、建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；

6、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；

7、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。

任职要求：

1）大专以上学历；

2）五年以上物业管理经验，三年以上项目经理或同等岗位工作经验；

3）有三年以上设施设备管理经验，

4）熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先；

5）具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；

6）具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强。

7）有岗位相关证书者优先。