招商运营主管

1、体系建设：招商运营标准化服务体系的建设与维护；

2、市场研判与策略优化：监控行业政策及竞品动态（如服务创新、定价策略等），定期输出《市场调研报告》，及时制定差异化竞争应对方案；

3、拓展并维护招商渠道：建立客户资源库，提升客户转化率并定期分析汇报；

4、商务洽谈：客户需求对接与商务条款磋商；

5、租户关系维护：设计客户分级服务方案并推动落地与持续改善，提升租户粘性及续租率；

6、资产运营分析：搭建租金收缴率、客户满意度等数据分析模型，定期输出专项报告并推动问题有效解决；

7、政府申报管理：主导人才安居补贴等政策申报，确保合规性并***化项目收益；

8、团队管理：赋能团队成长，带领团队达成招商运营指标，持续提升员工专业水平与服务效能。

二、 任职要求：

1、学历专业：大专及以上（物业管理/工商管理相关专业优先）；

2、经验要求：5年以上多业态（写字楼、公寓）租赁全周期招商运营经验，熟悉法律法规及市场定价策略；

3、核心能力：招商运营标准化体系建设与实施能力；突发事件（如租户纠纷）快速响应与矛盾化解能力；数据及经营分析能力；结构化书写与汇报表达能力；

4、素质要求：市场敏感度、跨部门协调力、结果导向、务实作风。