招商运营副经理

1.完成公司各项目的招商工作，包括：

1.1根据公司的整体工作计划，协助制定招商计划及任务分解方案的具体执行细节，完成每月招商任务以及年度招商目标；

1.2 独立或协助进行新商家引进计划的月度编制及品牌资源信息的收集整理，以及品牌资源的储备；

1.3负责具体客户（重点聚焦音乐餐/酒吧、餐饮、娱乐等业态）的开发、拓展、接洽与信息收集，跟进、谈判，背景调查、合同的起草，经审批后，完成客户的签约及收款；

1.4负责招商数据的日常统计、整理，完成并提交每周招商工作报告，包括招商目标、评估市场、招商业绩、有待解决问题、成交因素等（重点负责招商业绩数据、客户跟进状态、初步问题梳理等部分）；

1.5公司安排的其他招商工作。

2. 完成公司各项目的运营管理工作，包括：

2.1租户租金等相关费用的日常催缴、费用通知及收款进度跟踪；

2.2租户日常经营活动的巡查、信息收集与初步反馈；

2.3对租户经营数据和经营风险进行深入分析，提交租户经营状况分析报告、风险防控措施的建议以及更替方案等；

2.4维护良好的租户关系，处理租户投诉、需求及建议，协调内部资源初步解决，重大问题及时上报；

2.5开展租户满意度调查的具体执行，并提交总结报告及改善方案，不断提升项目品质、运营管理成效和租户满意度；

2.6 协助处理涉及租户的相关法律事务；

2.7 协助完成商铺交付、装修管理、试营业、证明手续、停车卡等手续和事务的办理；

2.8 公司安排的其他运营管理工作。

3.市场调研，分析行业市场动态，及时反馈市场信息，结合公司实际情况，协

助制定项目业态定位报告和业态调整报告；

4.完成部门收支审批流程，加强部门成本费用管控；

5. 公司安排的其他工作。

任职资格：

1.大专及以上学历，市场营销、经济学、工商管理、房地产管理等相关专业优先；

2.三年以上商业地产（购物中心、商业街区等）招商运营相关工作经验；

3.具备商业街区和夜间消费业态的招商运营实操经验；

4.具备一定的音乐餐酒吧、餐饮、娱乐等品牌资源；

5.熟悉招商运营全过程业务办理规范；

6.擅长沟通谈判，执行能力强；

7.具备较强的主动性和抗压力；

8.具备英文读写能力。