物业项目经理

1、主持制定项目年度经营计划和预算，监督、控制经营计划实施过程，并及时提供支持。

2、主持项目日常管理工作，合理高效统筹各项经营工作。

3、主持项目办公例会和各项专题会，制定有效的经营和管理决策，并检查、督促和确保各部门的有效执行。

4、负责项目重大洽谈、外事或其它重要活动。

5、组织执行和检查落实集团、公司总部各项相关决议。

业务管理

1、组织公司各项业务管理标准和管理体系在项目内实施，并对实施过程中不符合标准的问题及时处理和改进。

2、组织检查项目工程维保、电梯维保、客服、安保、保洁绿化等各项工作状况，针对检查中发现的问题要求相关部门及时予以处理。

3、配合公司满意度调查在项目内开展，了解项目客户满意度状况，并采取针对性措施提高物业管理和服务水平。

其他

1、招聘、培养项目所需关键人才，建立合理的人才梯队。

2、组织公司风险管理机制在项目内实施，制定项目风险防范措施及方案，控制风险。

3、建立和维护项目与政府部门、媒体等外部机构间顺畅的沟通关系。

4、完成上级交办的其他任务。

任职资格

1、年龄40周岁以下，物业管理相关专业大专（含）以上学历；

2、从事物业管理5年以上，具滨江、绿城、万科、金科等高品质标杆企业管理经验；

3、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，熟悉前介相关工作流程，擅长组建新项目筹备项目交付；

4、具有物业管理经理上岗证；具备丰富的理论知识，同时善于与业主沟通、有较强的表达能力、有良好的仪容仪表、有较为广阔的知识和见识；

5、具备良好的领导力和团队管理能力，具有较强的经营意识；

6、能够熟练运用OFFICE等办公软件，文笔流畅。