物业工程经理 (职位编号：016)

1、45岁以下，工程相关专业，大专以上学历；

2、至少有5年以上物业工程管理经验，3年以上同等职位工作经验；

3、有较强的组织协调能力、熟悉工程各专业知识、有独立解决各项问题的能力；

4、工作认真负责、考虑问题周全、细致，有较强的工作责任心；

5、严格遵守公司各项规章制度，严格执行各项安防操作规程；

6、较强的职业素养和敬业奉献精神；

7、熟悉使用Office办公软件。

岗位职责：

1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；

4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；

5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；

6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；

9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；

10、负责小区内紧急情况的处理工作。