工业厂房/高端写字楼 物业招商员
7千-1.2万·13薪东莞市专科不限经验
职位描述
松源集团是一家大型产业运营商，拥有几十个物业园区，分布在东莞 、深圳。开发运营管理园区面积超过200万平方米，拥有10年以上专业执业经验职员120人。集团主营业务有产业园区并购、升级改造、开发建设、运营管理、托管经营和优质企业股权投资、增值服务等。公司发展前景非常好。
工作内容：
1.市场调研与分析：定期收集和分析所在区域的厂房租赁市场动态，包括租金水平、供需情况、竞争对手策略等，撰写市场调研报告，为制定合理的招商策略和租金价格提供依据。
2.客户开发与拓展：通过线上线下多种渠道，如房产中介平台、行业展会、社交网络、电话营销、实地拜访等，寻找潜在的厂房租赁客户，建立并维护广泛的客户资源库。
3.客户沟通与洽谈：与潜在客户进行深入沟通，了解其租赁需求和偏好，为客户提供详细的厂房信息和专业的租赁建议，解答客户疑问，安排实地看房，促进租赁意向的达成。
4.商务谈判与签约：在与客户就租赁条款进行商务谈判时，依据公司的招商政策和底线，争取有利的租赁条件，如租金、租期、押金、免租期等，确保公司利益。在达成一致意见后，协助起草、审核和签订厂房租赁合同，确保合同条款清晰、合法、有效。
5.租户关系维护：在厂房租赁期间，定期与租户沟通，了解其使用情况和需求，及时协调解决租户遇到的问题，提供优质的服务，提高租户满意度和续租率。
6.数据统计与报告：准确记录和整理招商工作中的各项数据，如客户信息、租赁进度、租金收入等，定期向上级领导汇报招商工作进展和成果，为公司决策提供数据支持。
职位要求：
1.教育背景：高中及以上学历，26-37岁。
2.工作经验：有1年以上厂房租赁、从事过生产管理、业务跟单、市场营销、或有兴趣本岗位的均可。
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