租赁招商主管

1. 业态规划与执行： 参与制定项目的整体商业定位、业态规划与品牌落位方案，并负责具体楼层或业态的招商执行工作。

2. 品牌招商与拓展： 主动挖掘、引入符合项目定位的国内外知名品牌、新兴热门品牌及首店资源，完成从客户接洽、商务谈判、审核到合同签订的全过程。

3. 资源库建设： 建立并持续扩充品牌及代理商资源库，维护与各大品牌、代理机构的长期战略合作关系。

4. 市场动态分析： 深入研究本地及全国商业零售市场趋势，跟踪竞争对手动态，定期提交市场分析报告，为招商策略调整提供决策依据。

5. 跨部门协同： 与物业等部门紧密合作，确保品牌顺利开业，并共同策划营销活动，提升商户业绩和商场整体客流。

6. 业绩指标达成： 承担明确的招商指标（出租率、租金收入、品牌级次等），确保按时甚至超额完成招商任务。

二、任职资格要求：

1. 教育背景： 本科及以上学历，市场营销、房地产管理、经济学类专业优先。

2. 工作经验： 具备5年以上商业地产（购物中心、商业街区、综合体等）招商工作经验，有知名商业项目成功招商案例者优先。

3. 行业资源： 拥有丰富的品牌资源（尤其在时尚零售、生活方式、餐饮、儿童娱乐等某一或多个领域），有主力店、次主力店谈判经验者尤佳。

4. 专业能力：

卓越的招商技巧： 精通商业租赁条款，具备强大的商务谈判、沟通和说服能力。

敏锐的商业嗅觉： 对消费趋势、品牌发展有深刻洞察，能精准判断品牌与项目的匹配度。

数据分析能力： 能熟练分析租金、坪效、客流等经营数据，做出理性决策。

抗压与项目管理能力： 能适应高强度、快节奏的工作环境，高效管理多个招商项目并行。