招采主管/经理

1. 采购策略与计划

- 根据项目开发计划制定招标采购计划，明确材料、设备、工程及服务类采购节点。

- 编制招标文件（含技术标、商务标），组织招标、评标及合同签订。

2. 供应商管理

- 开发、评估并维护供应商资源库，建立供应商分级管理体系。

- 组织供应商考察、资格预审及履约评价，优化供应链稳定性。

3. 招标与谈判

- 主导招标流程（公开招标、邀请招标、竞争性谈判等），确保合规性。

- 牵头商务谈判，控制采购成本，规避合同风险。

4. 成本与合同管理

- 对接成本部门，审核采购预算与目标成本，提出降本优化建议。

- 监督合同履约，处理供应商交货、质量及付款纠纷。

5. 跨部门协作

- 联动设计、工程、成本等部门，明确采购技术要求与交付标准。

- 协调解决采购过程中技术、工期与成本的冲突问题。

岗位要求

1. 教育背景

- 统招本科及以上学历，工程管理、供应链管理、土木工程、造价等相关专业。

2. 经验要求

- 5年以上房地产行业招采经验，3年以上团队管理经验，完整参与过1-2个住宅/商业项目全周期招采。

- 熟悉工程类（总包、分包）、材料设备类（钢筋、混凝土、电梯等）采购全流程。

3. 专业能力

- 精通招标采购法规（如《招标投标法》）、合同范本（如FIDIC条款）及行业规范。

- 具备较强的成本分析、商务谈判及风险预判能力。

4. 软性素质

- 抗压能力强，能适应高强度、多线程工作节奏。

- 逻辑清晰，具备跨部门协同与复杂问题解决能力。