选址开发经理

以“青茶乌龙”为主研茶品／打造东方鲜奶茶。

极致研发，以“香”印“茶”，在东方味觉之上，增添一缕东方嗅觉，茶感层次丰富、口感细腻清香。

极致进取，以“青茶乌龙”为先，探索其他五大茶系（红茶、绿茶、黄茶、白茶、黑茶），

让东方茶融入当下生活／体验东方新美学。

一、 岗位职责

（一）市场调研与数据分析

1、负责武汉及周边城市的商圈调研，分析人流量、消费水平、竞品分布，形成选址评估报告。

2、运用大数据工具（如百度热力图、美团商圈洞察）筛选高潜力点位，确保选址符合品牌定位。

（二）选址拓展与谈判

1、重点开发武汉及湖北各核心城市核心商圈，洽谈优质点位资源。

2、与商业地产、加盟商及中介合作，争取最优租金和入驻条件。

3、对现有即将到期门店谈判，沟通降租，并达成继续合作。

（三）项目落地支持

1、协调设计、工程、运营团队，确保门店选址符合品牌形象（如外立面展示、空间布局）。

2、协助办理消防、工商等开业前手续，解决物业对接问题。

（四）资源管理与维护

1、建立武汉本地及湖北核心城市商业地产、加盟商资源库，定期更新商圈动态和竞品信息。

二、 任职要求

1、大专及以上学历，3年以上连锁茶饮选址经验，有成功案例。

2、熟悉武汉及湖北核心城市商业地产市场，了解本地消费习惯及政策（如商圈规划、租金水平）。

3、具有武汉及湖北核心城市商业地产或加盟商资源者优先。

4、具备数据分析能力：能通过工具评估选址ROI，擅长制作选址可行性报告。

5、具备谈判与执行力：独立完成合同谈判，推动项目快速落地。

三、薪资模式

1、固定+提成模式，详情可面议