物业项目经理（写字楼物业经理）

1.负责现场管理和工作协调；

2.监督各岗位严格执行公司质量体系及相关规章制度；

3.协助处理服务中心各类突发事件及客户投诉；

4.负责装修手续图纸审核，违规装修（违章搭/扩建）事件处理；

5.负责项目员工日常培训.考核；

6.统筹园区的日常物业管理工作，确保项目客户服务、 工程维修、安全管理、环境维护等各业务环节的平稳运转。

7.负责综合体项目整体服务及前期介入工作。

8.负责组建专业化技术团队（含强电电/暖通/给排水专业工程师）

9.制定公司后勤工程5年发展规划，负责消防工程部的整体管理工作，包括人员调配、任务分配、进度控制等；

10.负责写字楼/商铺招商团队的管理，统筹招商经理的具体招商和营运工作；

11.跟进消防/特种设备/等法律法规的更新，确保公司工程工作符合最新法规。

任职要求 ：

（1）大专及以上学历，电气工程、暖通空调（HVAC）、机械工程或医院设施管理相关专业。 （2）具备5年以上医院后勤或者大型商业综合体管理经验，有大型项目或企业管理经验者优先；

（3）熟悉国家消防法律法规、标准和规范，具备较强的消防专业知识；

（4）具备优秀的团队领导能力和项目管理能力；

（5）具备良好的沟通协调能力和解决问题的能力；

（6）持有电气工程师、机电工程师、注册公用设备工程师等资格证书者优先；

（7）具备较强的责任心和敬业精神，能够应对紧急情况；

（8）熟练使用办公软件和工程软件；

（9）有较强的学习能力，能够不断更新和提升自身的专业知识和技能。