销售主管

婚况要求：不限婚况

岗位职责：1.更新竞品市调信息，制定有效的营销策略、计划、价格，形成销售方案上报领导审批；并对营销部的日常工作定期向公司领导汇报；2.负责组织和营销部有关的公关联络工作，积极同营销部相关政府有关部门，政府单位、新闻媒体、金融机构、行业协会、合作单位建立良好的工作关系；3.负责和公司直系领导及项目其它部门进行有效沟通；4.负责项目客户购房合同拟定、签约、用印及网签备案等工作；5.负责项目按揭客户材料收集整理及审批工作；6.负责项目在途资金追缴工作，及逾期客户起诉问题对接；7.编制营销费用预算，对营销费用的支付实行监督；负责对销售折扣的管理与审核；8.负责处理销售遗留问题，清除销售障碍及产生的销售抗性问题；9.负责处理大宗客户投诉和突发性危机处理，努力维护公司信誉，树立良好的公司形象。岗位要求：1.五年以上工作经验，两年以上同等岗位工作经验；2.具备基本的房地产知识、市场市调数据分析知识、策划及营销技巧知识；3.具备基本的外联公关，渠道建设拓客、策划写作能力；4.具备基本的团队管理经验；5.熟悉客服部门、销售部门各环节全面工作流程及操作规范；6.熟悉本项目地区的住宅房地产市场及商业房地产市场；7.熟悉海南限购地区房地产相关法律法规；8.熟悉办公软件及相关销售管理软件的使用。

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