物业工程经理
8千-1万·16薪宁波市专科不限经验
职位描述
1、负责制定小区或商业物业内各类设施设备（如电梯、供配电系统、给排水系统、消防系统、暖通空调系统等）的运行计划、维护保养计划、维修计划等，并监督实施。确保设备运行稳定、安全，降低设备故障率，延长设备使用寿命。
2、建立设施设备档案，记录设备的采购、安装、调试、维修、保养、更新改造等信息，以便随时查阅设备的历史情况，为设备管理决策提供依据。
3、组建和管理工程团队，根据项目需求合理配置人员，明确各岗位的职责和分工。组织召开工程部门会议，传达公司政策、安排工作任务、协调团队成员之间的工作关系，确保团队高效协作。
4、负责工程人员的招聘、培训、考核及职业发展规划。定期组织内部培训和技术交流活动，提升团队成员的专业技能和综合素质；为员工制定个性化的职业发展路径，激励员工积极进取，留住优秀人才。
5、负责物业项目内的工程改造、新建项目的策划、组织和实施。从项目的可行性研究、方案设计、预算编制、施工管理到竣工验收，进行全过程的监督和管理，确保项目按时、按质、在预算范围内完成。
6、制定年度工程预算，合理安排各项工程费用支出，严格控制成本。对工程维修、保养、改造等费用进行审核和监控，定期分析预算执行情况，采取有效措施控制费用偏差，确保工程资金的合理使用。
7、建立并完善工程安全管理制度，加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。监督工程人员严格遵守安全操作规程，确保设备维修、保养和工程施工过程中的人员安全和设备安全。
8、定期组织安全检查和隐患排查，对发现的安全隐患及时进行整改，制定应急预案并定期组织演练，提高应对突发事件的能力，保障物业区域的安全稳定运行。
对外协调与沟通
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