房地产营销经理

1. 销售策略与目标管理

- 负责镇江片区别墅项目的整体营销策划、销售目标制定与分解，确保完成年度销售指标；

- 分析市场动态及竞品信息，制定差异化营销方案，提升项目市场占有率。

2. 渠道开发与资源整合

- 深耕南京、镇江本地市场，拓展并维护高端客户资源（如商会、企业主、私人银行、高端圈层等）；

- 搭建多元化销售渠道（中介合作、跨界资源、圈层活动等），建立长期稳定的渠道合作关系。

3. 团队管理与培训

- 管理销售团队，制定标准化销售流程，定期组织销售技能及高端客群服务培训；

- 监督团队客户跟进、签约回款等全流程，确保销售动作高效合规。

4. 客户关系与品牌维护

- 主导客户接待、谈判及大单成交，提升客户转化率及满意度；

- 统筹项目品牌推广活动（如私宴、品鉴会、艺术展览等），强化项目高端形象。

5. 数据分析与复盘优化

- 监控销售数据、客户画像及渠道效果，定期输出分析报告，优化营销策略。

【任职要求】

1. 硬性条件

- 大专及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；

- 5年以上房地产营销经验，其中至少2年别墅/高端住宅项目销售管理经验；

- 熟悉南京、镇江房地产市场，拥有本地优质客户资源及中介、商会等渠道网络；

- 具备独立操盘别墅项目成功案例（需提供业绩证明）。

2.核心能力

- 精通高端客户心理与需求，擅长圈层营销及大客户谈判；

- 具备敏锐的市场洞察力、数据分析能力及创新策划能力；

- 团队管理经验丰富，能有效激励团队达成目标；

- 抗压能力强，适应快节奏、高标准的销售环境。

3.加分项

镇江及镇江周边（尤其与南京交汇处）独栋别墅项目独立操盘经验。