售后专员（劳务派遣）

2、3年以上财务或者大型地产公司同等岗位从业经验；

3、有营销意识，服务意识，良好的语言表达、文字书写、沟通协调能力；

4、对数字感兴趣，工作细致有条理，对基础数据具备分析能力；

5、熟悉银行和公积金各项政策，熟悉银行、公积金和各行政部门办事流程；

6、积极乐观，有上进心、责任心，富亲和力，敬业爱岗，具备良好的团队协作能力、抗压能力；

职责：

1、负责与客户签订《商品房买卖合同》，办理《商品房买卖合同》的鉴证手续及遗失补办；定期向上级提交已销售房屋的抵押及涂销情况；

2、定期向财务提供应付预售款并将所需的首期款转入监控帐户；定期向财务部提供所售房屋的印花税；

3、根据合同鉴证情况及时填写、更新销售台帐；对公示的合同范本及各类证件进行周期检查；跟进合同签署及备案等后期工作；对已签署的合同进行整理归档、发放工作；配合各部门提供所需的销售数据及明细；

4、负责制作每天的销售、收款报表；负责催收客户未缴纳的楼款；统计楼盘已售的抵押房，在涂消抵押单元后，通知客户办理缴首期款及签约手续；

5、统计已售的待确权单元并及时跟进；对即将收楼的单元寄发收楼通知书及办理收楼手续；配合法律事务部提供诉讼资料；

6、负责统计每月的销售明细及代理公司佣金的核算；每月对收楼情况进行统计及汇总；负责各楼盘的认购书、核对单的制作、订购与发放；

7、负责搜集、整理与银行签署按揭协议所需的各种资料、与银行签署按揭协议；负责配合律师楼和银行在办理按揭过程提供所需要的资料；

8、协助银行跟踪解决逾期不供楼客户；负责催促业主递交办证相关资料并做好整理送案工作；填写每户查册表，及时审核请款，确保每户查册完成；

9、确保办证资料及时送达房管交易中心；协助房管经办并案及贴房屋平面图、协助房管经办顺利结案；

10、收集每户身份证、合同、发票复印件向财税部门申报契税有关事项；申报、缴交登记费、交易费用；

11、督促客户补退面积差房款、通知出证客户及发放房产证；向各大银行移交《房地产权证》及《他项权证》；负责带客户到房管局办理退、换房等相关手续；

该岗位为劳务派遣岗位，如介意请***。